JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 沼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 5501 - 5550 of 6003 in total） 平均価格: 76,196,000円 平均㎡単価: 20,933,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 下香貫 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下香貫 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下香貫 30分 50,000,000円 530.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 市場町 14分 2,800,000円 95.0 29,474円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西条町 8分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 西条町 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東椎路 1分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大手町 4分 170,000,000円 520.0 326,923円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大手町 5分 95,000,000円 420.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大手町 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 常盤町 23分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 春日町 30分 36,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大平 1分 27,000,000円 450.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西間門 25分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西間門 24分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西間門 24分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西間門 26分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大平 1分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 平町 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西間門 25分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上香貫 30分 23,000,000円 670.0 34,328円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北園町 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上香貫 28分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本郷町 18分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北高島町 14分 52,000,000円 330.0 157,576円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上香貫 30分 22,000,000円 280.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 末広町 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 豊町 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本 14分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 足高 1分 730,000,000円 2.0 365,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 平町 9分 55,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平町 12分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 上香貫 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 双葉町 13分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大岡 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡宮 30分 18,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡宮 30分 50,000,000円 560.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 駿河台 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本 10分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新沢田町 30分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新沢田町 30分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三枚橋町 8分 310,000,000円 460.0 673,913円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 双葉町 19分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高島町 4分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高島町 2分 82,000,000円 125.0 656,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三枚橋 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三枚橋 19分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高沢町 8分 34,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 松沢町 30分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山ケ下町 30分 19,000,000円 350.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

沼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。