JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 沼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 6003 in total） 平均価格: 23,402,000円 平均㎡単価: 443,548円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東椎路 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 添地町 5分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山王台 11分 51,000,000円 290.0 175,862円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 徳倉 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中瀬町 30分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 庄栄町 10分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 高島町 6分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1974年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 岡一色 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 蛇松町 24分 20,000,000円 570.0 35,088円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大手町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 新宿町 9分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 若葉町 23分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 大手町 4分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 西沢田 30分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 戸田 2分 1,800,000円 70.0 25,714円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 志下 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 吉田町 22分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 吉田町 21分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1982年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡一色 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本 10分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡一色 30分 24,000,000円 370.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉田町 17分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 花園町 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 吉田町 19分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 庄栄町 10分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 長沢 30分 16,000,000円 370.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 旭町 18分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 下香貫 30分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 泉町 18分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下香貫 30分 68,000,000円 830.0 81,928円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上土町 7分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 下香貫 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下香貫 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西椎路 1分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 下香貫 30分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下香貫 30分 21,000,000円 390.0 53,846円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下香貫 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 玉江町 26分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 杉崎町 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 江原町 24分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 玉江町 26分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本郷町 23分 61,000,000円 260.0 234,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 玉江町 28分 68,000,000円 670.0 101,493円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 花園町 30分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 平町 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 市道町 19分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 柿田 30分 27,000,000円 280.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 米山町 9分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西熊堂 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 米山町 8分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

沼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。