JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 沼津市
データ最終更新 March 24, 2025

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沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 6003 in total） 平均価格: 36,136,000円 平均㎡単価: 458,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下香貫 30分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 柳町 21分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 柳町 21分 90,000,000円 380.0 236,842円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上香貫 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下香貫 30分 7,400,000円 165.0 44,848円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大手町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下香貫 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 添地町 7分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 30分 260,000,000円 1100.0 236,364円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 西島町 23分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 1分 280,000,000円 1400.0 200,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 29分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 玉川 1分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 添地町 4分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高砂町 30分 82,000,000円 690.0 118,841円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 志下 30分 2,000,000円 100.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 26分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大岡 30分 14,000,000円 155.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高砂町 30分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 市場町 10分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 大岡 30分 4,600,000円 45.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 蛇松町 25分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上香貫 28分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 西沢田 30分 26,000,000円 390.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 市道町 19分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高砂町 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 1分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 市道町 14分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 高砂町 30分 19,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 添地町 5分 170,000,000円 970.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東間門 18分 12,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 八幡町 9分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大平 1分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 千本港町 26分 66,000,000円 870.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東間門 16分 9,800,000円 110.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 庄栄町 4分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 30分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 13分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第4四半期 添地町 5分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 多比 1分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 千本港町 25分 50,000,000円 700.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岡宮 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大岡 1分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大岡 1分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大岡 20分 75,000,000円 1400.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大岡 25分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大岡 30分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大岡 30分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

沼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。