JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 沼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 6003 in total） 平均価格: 22,546,000円 平均㎡単価: 566,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 下河原町 21分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西熊堂 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西熊堂 30分 48,000,000円 710.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西間門 24分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 足高 1分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 高島町 4分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 高島町 6分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三枚橋 24分 48,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 高沢町 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 高沢町 7分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 庄栄町 10分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 庄栄町 8分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西沢田 30分 58,000,000円 1200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西沢田 30分 8,300,000円 130.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 江原町 26分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 江原町 26分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 香貫が丘 30分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 杉崎町 11分 8,300,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 杉崎町 13分 49,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 岡一色 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中瀬町 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大岡 30分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大岡 30分 29,000,000円 420.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大岡 1分 9,000,000円 105.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大岡 1分 9,000,000円 105.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 錦町 12分 22,000,000円 400.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 足高 1分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 北高島町 17分 9,000,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西間門 30分 50,000,000円 1200.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 平町 13分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上香貫 30分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 新宿町 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小林台 1分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 徳倉 1分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 徳倉 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 徳倉 30分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 五月町 19分 9,000,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 徳倉 30分 48,000,000円 920.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 沢田町 23分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 江原町 25分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 志下 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 下香貫 30分 16,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下香貫 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下香貫 30分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下香貫 30分 72,000,000円 1100.0 65,455円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本 21分 13,000,000円 210.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 白銀町 7分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 本 9分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千本東町 26分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 真砂町 14分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

沼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。