仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 10401 - 10450 of 13454 in total） 平均価格: 18,472,000円 平均㎡単価: 1,901,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池田下町 19分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高森 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高森 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 歩坂町 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 歩坂町 30分 8,800,000円 170.0 51,765円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 高玉町 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴が丘 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴が丘 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴が丘 30分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴が丘 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 桂 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松陵 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松森 30分 10,000,000円 1700.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒石町 30分 15,000,000円 520.0 28,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 1分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 住吉台東 1分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 住吉台西 2分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 住吉台西 2分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺岡 1分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺岡 1分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 住吉台西 2分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 市名坂 20分 28,000,000円 460.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 明石台 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 杜の丘 1分 5,400,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 杜の丘 1分 5,400,000円 240.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 天神沢 26分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 実沢 1分 3,000,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 将監殿 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本田町 25分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 将監殿 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大衡 2分 7,600,000円 1500.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本田町 25分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 本田町 25分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 大衡 2分 10,000,000円 2.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山の寺 2分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 実沢 1分 2,600,000円 310.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 将監殿 30分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 1分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 将監殿 28分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 1分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 1分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 1分 9,400,000円 400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 将監 15分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 将監 27分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 将監 14分 21,000,000円 300.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 二ノ関 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杜の丘 1分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東ケ丘町 28分 9,500,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 七北田 13分 22,000,000円 310.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杜の丘 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。