仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 10451 - 10500 of 13454 in total） 平均価格: 44,734,000円 平均㎡単価: 240,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杜の丘 1分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 将監殿 25分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 杜の丘 1分 6,200,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東ケ丘町 28分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 包近町 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 杜の丘 1分 5,400,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 1分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 唐国町 8分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和田町 28分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 杜の丘 1分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 杜の丘 1分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 弥生町 25分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 弥生町 23分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 二ノ関 30分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 明石南 30分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 弥生町 23分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 唐国町 15分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉岡南 2分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 吉岡南 2分 9,000,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 摩湯町 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 唐国町 11分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太子堂 1分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 二ノ関 30分 7,200,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉岡 2分 9,500,000円 310.0 30,645円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 二ノ関 30分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉岡 2分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 市名坂 10分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 七北田 9分 54,000,000円 650.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 七北田 9分 230,000,000円 2.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 七北田 15分 5,600,000円 65.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杜乃橋 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杜乃橋 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 明石台 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北高森 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2010年第4四半期 北高森 30分 12,000,000円 370.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北高森 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 春木町 30分 300,000円 50.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北高森 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 もみじケ丘 1分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成田 1分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杜乃橋 1分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 もみじケ丘 1分 9,900,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三ノ関 1分 2,800,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三林町 30分 5,800,000円 730.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三林町 27分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 ひより台 1分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 ひより台 1分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 ひより台 1分 15,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 ひより台 1分 34,000,000円 990.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 ひより台 1分 1,200,000,000円 2.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。