仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 11251 - 11300 of 13454 in total） 平均価格: 26,756,000円 平均㎡単価: 205,792円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 明石南 30分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 桂 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 杜の丘 1分 9,900,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 25分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 はつが野 22分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寺岡 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 桂 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 福岡 2分 600,000円 165.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 住吉台東 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 22分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 のぞみ野 16分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 のぞみ野 18分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 住吉台東 2分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 24分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉ケ丘 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶴が丘 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 19分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下宮町 1分 5,000,000円 850.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上谷刈 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 22分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 納花町 29分 7,800,000円 100.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 将監殿 30分 17,000,000円 260.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和田町 30分 2,900,000円 160.0 18,125円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 将監殿 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 将監殿 30分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 市名坂 23分 80,000,000円 840.0 95,238円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 ひより台 1分 170,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 ひより台 30分 39,000,000円 1400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 市名坂 26分 33,000,000円 470.0 70,213円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 室堂町 15分 70,000,000円 660.0 106,061円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 ひより台 30分 51,000,000円 300.0 170,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 ひより台 1分 12,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 福岡 2分 6,900,000円 910.0 7,582円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 ひより台 1分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 ひより台 1分 160,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青葉台 30分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青葉台 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 市名坂 13分 8,000,000円 110.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 成田 1分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉ケ丘 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東ケ丘町 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 泉ケ丘 30分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和田町 28分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和田町 30分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天神沢 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 箕形町 19分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 箕形町 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 摩湯町 28分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 杜の丘 1分 6,000,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 杜の丘 1分 4,900,000円 210.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。