仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 11301 - 11350 of 13454 in total） 平均価格: 23,170,000円 平均㎡単価: 236,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 28分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 市名坂 23分 80,000,000円 840.0 95,238円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東阪本町 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 市名坂 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 もみじケ丘 1分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 22分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 24分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弥生町 23分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 明石南 30分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 阪本町 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 館 1分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 館 1分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 館 1分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶴が丘 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 館 1分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 はつが野 23分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 はつが野 25分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 紫山 1分 14,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑ケ丘 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 紫山 1分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 紫山 1分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 松森 1分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 箕形町 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高森 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 福岡 2分 1,400,000円 450.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 福岡 2分 1,800,000円 460.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 のぞみ野 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 高森 30分 30,000,000円 560.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高森 30分 18,000,000円 330.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 のぞみ野 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉ケ丘 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 納花町 29分 7,800,000円 100.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 泉ケ丘 30分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉ケ丘 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 のぞみ野 16分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 のぞみ野 18分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 いぶき野 11分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 はつが野 24分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 高玉町 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 いぶき野 13分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 箕形町 23分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高屋敷 1分 13,000,000円 260.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 いぶき野 18分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 青葉台 30分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 歩坂町 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 歩坂町 30分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 いぶき野 9分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 箕形町 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 いぶき野 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 いぶき野 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。