近鉄大阪線 法善寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 法善寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 法善寺
所在地 大阪府 柏原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

法善寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、法善寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 469件（Displaying property transactions 351 - 400 of 469 in total） 平均価格: 19,358,000円 平均㎡単価: 525,837円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 法善寺 4分 52,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 法善寺 3分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 法善寺 4分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山ノ井町 15分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 法善寺 2分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 平野 9分 4,700,000円 100.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 平野 14分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 平野 14分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 法善寺 9分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 法善寺 3分 80,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 平野 9分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 法善寺 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 河原町 7分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 平野 8分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 法善寺 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 法善寺 2分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 法善寺 7分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 法善寺 6分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平野 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 平野 14分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平野 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 法善寺 6分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 法善寺 4分 1,900,000円 140.0 13,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 法善寺 2分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 法善寺 4分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 河原町 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 法善寺 5分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 平野 14分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 法善寺 9分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 法善寺 4分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 法善寺 4分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平野 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 法善寺 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 法善寺 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 法善寺 1分 10,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 法善寺 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 法善寺 4分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 法善寺 4分 26,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 法善寺 8分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 堂島町 8分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 法善寺 2分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平野 5分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 平野 9分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 法善寺 6分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 法善寺 7分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山ノ井町 14分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平野 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 法善寺 7分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 平野 8分 36,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 法善寺 1分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。法善寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

法善寺駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 法善寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

法善寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

柏原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。