JR筑肥線(姪浜～西唐津) 波多江駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 波多江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 波多江
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

波多江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、波多江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 738件（Displaying property transactions 451 - 500 of 738 in total） 平均価格: 19,464,400円 平均㎡単価: 176,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 八島 1分 4,600,000円 2.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 泊 26分 100,000円 530.0 1,900円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 井田 24分 2,700,000円 910.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 曽根 30分 38,000,000円 420.0 90,476円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 志摩初 30分 19,000,000円 570.0 33,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 波多江駅北 3分 51,000,000円 710.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 曽根 30分 6,200,000円 195.0 31,795円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 曽根 30分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 潤 20分 9,400,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 志登 13分 9,300,000円 175.0 53,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 志登 10分 18,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字元岡 30分 1,400,000円 195.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 井田 24分 17,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 高田 12分 95,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 井原 30分 3,100,000円 2.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三雲 30分 2,300,000円 530.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高田 15分 9,500,000円 170.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 潤 13分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 池田 6分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 波多江駅北 10分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 潤 11分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 潤 17分 5,000,000円 115.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 波多江駅南 4分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 池田 6分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 波多江駅南 5分 78,000,000円 880.0 88,636円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 曽根 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 曽根 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 波多江駅北 6分 50,000,000円 560.0 89,286円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地) 2013年第4四半期 潤 19分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 波多江 26分 33,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 波多江 27分 35,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三雲 30分 3,800,000円 115.0 33,043円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 波多江駅南 5分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 波多江駅南 5分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 井原 1分 220,000円 220.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 井原 1分 6,800,000円 170.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 波多江駅南 5分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 波多江駅南 4分 5,100,000円 130.0 39,231円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 曽根 30分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 潤 16分 15,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高田 12分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 潤 14分 35,000,000円 700.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 曽根 30分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 川原 1分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 曽根 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 波多江駅北 9分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 波多江駅南 5分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 板持 13分 5,800,000円 180.0 32,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 泊 30分 3,600,000円 165.0 21,818円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 潤 20分 8,200,000円 145.0 56,552円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。波多江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

波多江駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 波多江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

波多江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。