JR根岸線 洋光台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 洋光台
所在地 神奈川県 横浜市港南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

洋光台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洋光台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2001件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2001 in total） 平均価格: 44,404,000円 平均㎡単価: 686,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 13分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 洋光台 4分 150,000,000円 580.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 栗木 13分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 栗木 19分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 港南台 23分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栗木 15分 62,000,000円 195.0 317,949円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 15分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 港南台 20分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 洋光台 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 笹下 19分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 杉田 24分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 洋光台 11分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1987年 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 洋光台 4分 50,000,000円 160.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 日野中央 12分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 笹下 20分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 11分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上中里町 23分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 栗木 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 9分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 港南台 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 洋光台 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 洋光台 18分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 6分 80,000,000円 330.0 242,424円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 洋光台 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 13分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 笹下 21分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 10分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日野中央 13分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 洋光台 2分 99,000,000円 340.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 5分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 洋光台 18分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 9分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 洋光台 13分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 洋光台 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 14分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 洋光台 13分 67,000,000円 370.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 13分 54,000,000円 195.0 276,923円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 15分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 13分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 18分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 洋光台 13分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 13分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 11分 69,000,000円 135.0 511,111円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 洋光台 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 11分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 11分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 栗木 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 洋光台 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1971年 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 14分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洋光台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洋光台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洋光台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市港南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。