JR根岸線 洋光台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 洋光台
所在地 神奈川県 横浜市港南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

洋光台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洋光台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2001件（Displaying property transactions 601 - 650 of 2001 in total） 平均価格: 36,592,000円 平均㎡単価: 513,556円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 洋光台 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1971年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 笹下 21分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 笹下 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 笹下 21分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 笹下 23分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 洋光台 10分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 洋光台 14分 71,000,000円 580.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 洋光台 5分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1948年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 洋光台 3分 64,000,000円 160.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 洋光台 10分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 洋光台 18分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 洋光台 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1971年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 洋光台 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 洋光台 6分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上中里町 28分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 笹下 16分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 洋光台 3分 55,000,000円 170.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 笹下 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 笹下 17分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 笹下 23分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日野中央 11分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日野中央 16分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 港南台 23分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 洋光台 16分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 港南台 23分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 笹下 20分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 洋光台 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 港南台 20分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 洋光台 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 洋光台 16分 700,000円 25.0 28,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 笹下 21分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 笹下 21分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 港南台 23分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 洋光台 8分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 上中里町 30分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 笹下 23分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 洋光台 9分 140,000,000円 670.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 洋光台 15分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 日野中央 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 洋光台 15分 21,000,000円 590.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 洋光台 11分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 洋光台 16分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 洋光台 13分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2000年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上中里町 25分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 上中里町 23分 70,000,000円 510.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 氷取沢町 30分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1975年 RC 4DK
中古マンション等 2019年第3四半期 洋光台 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1969年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 洋光台 15分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上中里町 28分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 栗木 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洋光台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洋光台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洋光台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市港南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。