JR根岸線 洋光台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 洋光台
所在地 神奈川県 横浜市港南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

洋光台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洋光台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2001件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 2001 in total） 平均価格: 36,682,000円 平均㎡単価: 791,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日野南 14分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 洋光台 3分 92,000,000円 340.0 270,588円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 洋光台 11分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 洋光台 15分 42,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日野中央 8分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 洋光台 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 洋光台 15分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 洋光台 16分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 洋光台 7分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 笹下 15分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 田中 9分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 港南台 22分 41,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 港南台 21分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 港南台 26分 62,000,000円 330.0 187,879円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 港南台 21分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 港南台 20分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 日野中央 19分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 日野中央 19分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 洋光台 3分 57,000,000円 135.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 洋光台 12分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 日野中央 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 笹下 13分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 洋光台 9分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日野中央 19分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 洋光台 12分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 港南台 14分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 港南台 24分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日野中央 21分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 港南台 14分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 港南台 17分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 洋光台 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 洋光台 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 洋光台 11分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 洋光台 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田中 9分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 笹下 16分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 洋光台 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1970年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 洋光台 14分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 洋光台 3分 52,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 洋光台 14分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 洋光台 7分 42,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 洋光台 14分 61,000,000円 180.0 338,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 洋光台 15分 140,000,000円 930.0 150,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 洋光台 19分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 上中里町 30分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日野中央 15分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 洋光台 5分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 上中里町 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1974年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 洋光台 11分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 日野中央 11分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洋光台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洋光台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洋光台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市港南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。