JR根岸線 洋光台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 洋光台
所在地 神奈川県 横浜市磯子区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

洋光台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洋光台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2001件（Displaying property transactions 751 - 800 of 2001 in total） 平均価格: 37,736,000円 平均㎡単価: 528,662円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 洋光台 9分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 洋光台 13分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 日野 28分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田中 13分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 洋光台 10分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1970年 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 洋光台 11分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 洋光台 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 洋光台 10分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1970年 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田中 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 港南台 15分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 日野中央 14分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 日野中央 14分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 日野中央 13分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 港南台 23分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 栗木 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 笹下 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上中里町 21分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上中里町 25分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 洋光台 9分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 洋光台 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上中里町 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 笹下 19分 180,000,000円 1100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 栗木 18分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 笹下 23分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 洋光台 8分 55,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 洋光台 5分 47,000,000円 155.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 洋光台 15分 39,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 洋光台 9分 42,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 笹下 23分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 港南台 18分 74,000,000円 480.0 154,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 洋光台 3分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 日野中央 21分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 日野中央 14分 13,000,000円 210.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 洋光台 12分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 田中 16分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 栗木 13分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1988年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 港南台 19分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 栗木 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 洋光台 16分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上中里町 21分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 洋光台 15分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 栗木 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 栗木 13分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 洋光台 6分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 洋光台 15分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 洋光台 8分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 洋光台 15分 200,000,000円 1200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上中里町 30分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1974年 RC 4K
中古マンション等 2018年第1四半期 上中里町 30分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 洋光台 7分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洋光台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洋光台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洋光台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市磯子区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。