JR根岸線 洋光台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 洋光台
所在地 神奈川県 横浜市磯子区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

洋光台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洋光台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2001件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 2001 in total） 平均価格: 30,954,000円 平均㎡単価: 633,703円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 洋光台 4分 70,000,000円 350.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 洋光台 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 笹下 14分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 笹下 20分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 笹下 21分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日野中央 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 日野中央 12分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 笹下 23分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栗木 15分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 笹下 16分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 栗木 15分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 洋光台 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栗木 19分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 港南台 29分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 栗木 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日野中央 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日野中央 11分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田中 11分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 峰町 18分 3,000,000円 170.0 17,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日野中央 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 洋光台 16分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 上中里町 30分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 洋光台 12分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 港南台 14分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 洋光台 4分 52,000,000円 180.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 洋光台 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 洋光台 4分 100,000,000円 340.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 洋光台 7分 51,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 洋光台 12分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 日野中央 12分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 栗木 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 栗木 13分 5,800,000円 120.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栗木 20分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 洋光台 16分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 笹下 12分 9,200,000円 100.0 92,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 笹下 18分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 洋光台 4分 49,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 洋光台 8分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 洋光台 10分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 洋光台 15分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 洋光台 9分 36,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 上中里町 30分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上中里町 25分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田中 15分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田中 8分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日野中央 10分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 日野中央 21分 2,300,000円 45.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 田中 14分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 氷取沢町 25分 9,200,000円 85.0 108,235円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 氷取沢町 28分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洋光台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洋光台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洋光台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市磯子区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。