JR根岸線 洋光台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 洋光台
所在地 神奈川県 横浜市磯子区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

洋光台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洋光台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2001件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2001 in total） 平均価格: 55,656,000円 平均㎡単価: 929,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 日野中央 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 田中 8分 67,000,000円 1000.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 田中 14分 67,000,000円 350.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 日野中央 8分 250,000,000円 740.0 337,838円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 洋光台 0分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 洋光台 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 洋光台 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 氷取沢町 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 日野中央 23分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 日野中央 19分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 上中里町 30分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1974年 RC 4K
中古マンション等 2006年第4四半期 氷取沢町 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 洋光台 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 港南台 15分 47,000,000円 155.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 上中里町 0分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 洋光台 13分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 洋光台 13分 75,000,000円 330.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 洋光台 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 洋光台 5分 110,000,000円 460.0 239,130円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 洋光台 5分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 峰町 19分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 洋光台 10分 100,000,000円 410.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 日野中央 14分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 洋光台 8分 110,000,000円 340.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 港南台 16分 160,000,000円 610.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 上中里町 28分 1,800,000円 55.0 32,727円/㎡ 1974年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 港南台 19分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 笹下 15分 55,000,000円 195.0 282,051円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 洋光台 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2005年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 洋光台 14分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 洋光台 14分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 洋光台 14分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 洋光台 3分 90,000,000円 300.0 300,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 洋光台 10分 40,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 笹下 20分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 笹下 23分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 笹下 20分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 田中 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 港南台 21分 100,000,000円 270.0 370,370円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 港南台 11分 60,000,000円 160.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 日野中央 19分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 日野中央 25分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 田中 12分 8,200,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 港南台 21分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 港南台 14分 29,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 港南台 16分 75,000,000円 350.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 栗木 11分 360,000,000円 1500.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 上中里町 0分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 日野中央 20分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 上中里町 0分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 RC 4K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洋光台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洋光台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洋光台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市磯子区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。