JR根岸線 洋光台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 洋光台
所在地 神奈川県 横浜市金沢区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

洋光台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洋光台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2001件（Displaying property transactions 551 - 600 of 2001 in total） 平均価格: 31,614,000円 平均㎡単価: 575,788円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 洋光台 13分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 洋光台 5分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 洋光台 6分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 洋光台 3分 66,000,000円 170.0 388,235円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 氷取沢町 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 洋光台 5分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 栗木 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 洋光台 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1972年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日野中央 18分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 洋光台 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1971年
中古マンション等 2020年第1四半期 洋光台 8分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1970年 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 港南台 15分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 洋光台 12分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 洋光台 15分 60,000,000円 350.0 171,429円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 田中 22分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 田中 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 笹下 23分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 笹下 20分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 洋光台 8分 42,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 洋光台 10分 66,000,000円 135.0 488,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 洋光台 6分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 洋光台 13分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 洋光台 14分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 洋光台 7分 32,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 栗木 13分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 上中里町 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 洋光台 5分 3,000,000円 65.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 洋光台 16分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 上中里町 30分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 洋光台 15分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 洋光台 9分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1970年 3DK
中古マンション等 2020年第1四半期 洋光台 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 洋光台 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1971年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 日野 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 日野中央 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 洋光台 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1971年 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 洋光台 7分 56,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 洋光台 10分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第1四半期 洋光台 14分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2020年第1四半期 洋光台 10分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 洋光台 9分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 栗木 14分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 洋光台 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 洋光台 5分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日野中央 21分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 洋光台 10分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 洋光台 14分 71,000,000円 580.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 港南台 25分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 洋光台 3分 64,000,000円 160.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 洋光台 10分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洋光台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洋光台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洋光台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市金沢区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。