JR根岸線 洋光台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 洋光台
所在地 神奈川県 横浜市金沢区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

洋光台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洋光台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2001件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 2001 in total） 平均価格: 36,981,000円 平均㎡単価: 738,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 洋光台 6分 39,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田中 7分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 田中 14分 72,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 栗木 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 日野中央 10分 180,000,000円 920.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 笹下 19分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 港南台 23分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 港南台 23分 59,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 杉田 25分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 笹下 21分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 笹下 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 港南台 15分 33,000,000円 90.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 洋光台 14分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 洋光台 6分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 洋光台 11分 120,000,000円 590.0 203,390円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 洋光台 5分 58,000,000円 180.0 322,222円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 洋光台 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 洋光台 11分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 洋光台 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 洋光台 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 田中 8分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栗木 12分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 洋光台 9分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 笹下 15分 2,400,000円 55.0 43,636円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 洋光台 10分 68,000,000円 310.0 219,355円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 洋光台 15分 57,000,000円 530.0 107,547円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 洋光台 3分 78,000,000円 350.0 222,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 洋光台 4分 79,000,000円 165.0 478,788円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 洋光台 5分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 洋光台 8分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 洋光台 8分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 洋光台 6分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 栗木 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 洋光台 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 洋光台 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 洋光台 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 洋光台 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 洋光台 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 洋光台 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 洋光台 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 洋光台 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 洋光台 18分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2011年第1四半期 洋光台 16分 450,000円 25.0 18,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栗木 9分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栗木 14分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 港南台 15分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 田中 19分 30,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 田中 7分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 田中 16分 9,600,000円 330.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 上中里町 29分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1974年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洋光台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洋光台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洋光台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市金沢区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。