JR根岸線 洋光台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 洋光台
所在地 神奈川県 横浜市金沢区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

洋光台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洋光台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2001件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2001 in total） 平均価格: 42,980,000円 平均㎡単価: 746,458円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 洋光台 25分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ RC 2DK＋S
中古マンション等 2008年第1四半期 洋光台 16分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 洋光台 16分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 洋光台 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1970年 RC 4K
宅地(土地) 2008年第1四半期 田中 16分 2,500,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日野中央 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 日野中央 19分 55,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 洋光台 16分 66,000,000円 175.0 377,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栗木 16分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 栗木 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日野中央 9分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日野中央 19分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 洋光台 10分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 洋光台 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 洋光台 12分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 洋光台 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 洋光台 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 氷取沢町 30分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 洋光台 16分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 洋光台 13分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 洋光台 7分 120,000,000円 760.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 洋光台 12分 79,000,000円 310.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 洋光台 11分 67,000,000円 210.0 319,048円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 洋光台 8分 260,000,000円 1000.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田中 10分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 田中 14分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 笹下 19分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上中里町 29分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 上中里町 20分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上中里町 30分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1974年 RC 4K
中古マンション等 2007年第4四半期 上中里町 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栗木 15分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栗木 11分 82,000,000円 430.0 190,698円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 栗木 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 洋光台 15分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 洋光台 8分 71,000,000円 130.0 546,154円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 田中 25分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田中 7分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日野中央 10分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日野中央 11分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日野中央 13分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 洋光台 10分 100,000,000円 270.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 洋光台 7分 78,000,000円 135.0 577,778円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 上中里町 30分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1974年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 洋光台 14分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 港南台 15分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 洋光台 9分 100,000,000円 350.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 洋光台 18分 42,000,000円 560.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 洋光台 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 洋光台 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1973年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洋光台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洋光台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 洋光台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洋光台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市金沢区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。