阪急京都本線 洛西口駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 洛西口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 洛西口
所在地 京都府 向日市
データ最終更新 March 24, 2025

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洛西口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洛西口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1036件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1036 in total） 平均価格: 50,106,000円 平均㎡単価: 5,312,001円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 樫原釘貫 18分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 寺戸町 3分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 川島流田町 7分 120,000,000円 490.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大枝西新林町 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大枝中山町 30分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 川島梅園町 7分 37,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寺戸町 8分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大原野西境谷町 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 物集女町 15分 45,000,000円 520.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 樫原釘貫 16分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 寺戸町 3分 44,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 川島流田町 6分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 久世上久世町 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寺戸町 4分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大枝西新林町 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 物集女町 19分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大原野北春日町 30分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大原野西竹の里町 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 川島梅園町 8分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大原野西境谷町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大枝東新林町 30分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 川島流田町 10分 30,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大枝東長町 30分 130,000,000円 1000.0 130,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大枝西新林町 30分 65,000,000円 390.0 166,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 川島流田町 10分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寺戸町 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寺戸町 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大原野西境谷町 30分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寺戸町 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 川島桜園町 6分 29,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大原野上里男鹿町 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 物集女町 16分 39,000,000円 530.0 73,585円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 物集女町 18分 40,000,000円 360.0 111,111円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 物集女町 21分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 物集女町 20分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1962年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大原野北春日町 30分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大原野北春日町 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 物集女町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 樫原角田町 19分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寺戸町 5分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寺戸町 5分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寺戸町 6分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寺戸町 6分 84,000,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寺戸町 5分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大原野上里南ノ町 22分 20,000,000円 670.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 大原野西境谷町 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 寺戸町 5分 150,000,000円 510.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大原野上里鳥見町 23分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大枝西長町 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 寺戸町 6分 41,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洛西口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洛西口駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 洛西口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洛西口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

向日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。