阪急京都本線 洛西口駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 洛西口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 洛西口
所在地 京都府 向日市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

洛西口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洛西口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1036件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1036 in total） 平均価格: 33,234,000円 平均㎡単価: 706,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川島桜園町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川島三重町 15分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大原野西境谷町 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大原野西境谷町 30分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川島莚田町 11分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 物集女町 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 久世高田町 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大原野灰方町 30分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 久世高田町 4分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川島三重町 11分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大原野北春日町 30分 32,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 寺戸町 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 寺戸町 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川島梅園町 6分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 物集女町 19分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大原野西竹の里町 30分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大枝東長町 29分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 物集女町 0分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 物集女町 20分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 寺戸町 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 寺戸町 2分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川島梅園町 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 物集女町 9分 1,000,000円 155.0 6,452円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大原野西境谷町 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大原野西境谷町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 物集女町 15分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 物集女町 0分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 物集女町 16分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大原野西境谷町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大原野上里北ノ町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 川島竹園町 11分 43,000,000円 115.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 川島梅園町 8分 85,000,000円 240.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 寺戸町 7分 41,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 寺戸町 7分 44,000,000円 100.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大枝東長町 29分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大原野東境谷町 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 寺戸町 8分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大原野西竹の里町 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川島三重町 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 物集女町 18分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 寺戸町 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 物集女町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大枝北福西町 30分 31,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 物集女町 18分 89,000,000円 760.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 物集女町 11分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 物集女町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寺戸町 10分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寺戸町 8分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川島松園町 10分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大原野西境谷町 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洛西口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洛西口駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 洛西口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洛西口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

向日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。