森と水とロマンの鉄道 津川駅 周辺の不動産価格・相場情報

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 森と水とロマンの鉄道
駅名 津川
所在地 新潟県 東蒲原郡阿賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3996件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 3996 in total） 平均価格: 18,810,000円 平均㎡単価: 314,638円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 苗木 1分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 平川 7分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 平川 9分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 浜寺石津町西 3分 72,000,000円 480.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 神坂 2分 4,500,000円 310.0 14,516円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 駒場 25分 6,400,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 駒場 30分 4,500,000円 340.0 13,235円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 駒場 30分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 吐師 11分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 吐師 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 柏木町 12分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大久保町 13分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 付知町 2分 1,500,000円 740.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 吐師 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 本町 8分 8,500,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 久世 13分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 久世 15分 13,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 浜寺石津町中 3分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 駒場 30分 36,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 中津川 11分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 中津川 23分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中津川 25分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中津川 24分 2,300,000円 800.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浜寺石津町西 5分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 手賀野 30分 5,300,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石津町 18分 120,000,000円 310.0 387,097円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 手賀野 30分 4,200,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三宝分 2分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 木津川台 19分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 柏木町 9分 51,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 手賀野 26分 9,000,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 柏木町 10分 15,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 平川 5分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 平川 6分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 平川 6分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 平川 7分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 手賀野 30分 16,000,000円 970.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 平川 6分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 木津川台 25分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 木津川台 13分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 吐師 8分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浜寺石津町東 11分 2,200,000円 35.0 62,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 11分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 吐師 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 苗木 1分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千旦林 30分 2,600,000円 870.0 2,989円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 13分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 手賀野 30分 66,000,000円 810.0 81,481円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 木津川台 19分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 駒場 30分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津川駅周辺の不動産市場動向

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東蒲原郡阿賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。