森と水とロマンの鉄道 津川駅 周辺の不動産価格・相場情報

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 森と水とロマンの鉄道
駅名 津川
所在地 新潟県 東蒲原郡阿賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3996件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 3996 in total） 平均価格: 27,744,000円 平均㎡単価: 6,023,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平川 12分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 浜寺石津町中 8分 180,000,000円 1600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 石津町 16分 7,000,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 福岡 2分 10,000,000円 680.0 14,706円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平川 10分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 木津川台 19分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 天下茶屋北 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 浜寺石津町東 15分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 木津川台 19分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 付知町 2分 1,800,000円 310.0 5,806円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平川 11分 62,000,000円 460.0 134,783円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 福岡 2分 3,000,000円 1000.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 平堀 30分 2,000,000円 430.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久世 15分 3,100,000円 50.0 62,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久世 5分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久世 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久世 14分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久世 11分 6,100,000円 80.0 76,250円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 落合 1分 2,500,000円 650.0 3,846円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中津川 29分 1,000,000円 150.0 6,667円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中津川 21分 4,800,000円 360.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中津川 21分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 神坂 1分 2,500,000円 310.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 手賀野 30分 5,600,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中川町 11分 3,800,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 手賀野 30分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 昭和町 15分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜寺船尾町東 18分 580,000,000円 2.0 290,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木津川台 15分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 駒場 25分 2,600,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 駒場 24分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 駒場 30分 2,500,000円 580.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 駒場 30分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 木津川台 19分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 木津川台 19分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 上ノ山 28分 3,500,000円 260.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 木津川台 19分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 木津川台 19分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 昭和町 14分 5,700,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吐師 11分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吐師 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下野 2分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜寺石津町西 8分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吐師 9分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 苗木 1分 6,900,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 苗木 1分 13,000,000円 800.0 16,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 苗木 1分 13,000,000円 900.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北津守 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平川 11分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 木津川台 19分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津川駅周辺の不動産市場動向

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東蒲原郡阿賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。