森と水とロマンの鉄道 津川駅 周辺の不動産価格・相場情報

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 森と水とロマンの鉄道
駅名 津川
所在地 新潟県 東蒲原郡阿賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3996件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 3996 in total） 平均価格: 23,336,000円 平均㎡単価: 5,503,825円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 福岡 2分 1,300,000円 185.0 7,027円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 駒場 30分 13,000,000円 940.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 駒場 30分 7,700,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 久世 10分 80,000,000円 960.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久世 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 駒場 30分 2,100,000円 860.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中津川 30分 7,800,000円 790.0 9,873円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 中津川 30分 21,000,000円 2.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中津川 1分 6,500,000円 670.0 9,701円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中津川 25分 9,700,000円 260.0 37,308円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 中津川 30分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 中津川 30分 6,700,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中津川 25分 500,000円 170.0 2,941円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中津川 15分 8,700,000円 330.0 26,364円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 浜寺石津町東 11分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 中津川 23分 5,000,000円 510.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 中津川 30分 31,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 神坂 2分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 中津川 14分 11,000,000円 1100.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 駒場 30分 1,200,000円 330.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 木津川台 19分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 平堀 30分 2,500,000円 1500.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 平川 11分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 田瀬 2分 5,200,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 角島 4分 1,800,000円 90.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 木津川台 19分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 平川 8分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 木津川台 19分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 本町 6分 9,000,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 栄町 3分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 馬籠 1分 1,800,000円 990.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 木津川台 18分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上ノ山 25分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 平川 3分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 柏木町 12分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 苗木 1分 3,500,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字大芦 2分 1,000,000円 610.0 1,639円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字下中津川 2分 900,000円 280.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 福岡 2分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 落合 30分 21,000,000円 990.0 21,212円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 柏木町 12分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 馬籠 1分 1,600,000円 820.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大久保町 13分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大久保町 12分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜寺石津町中 6分 2,000,000円 65.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜寺石津町東 12分 74,000,000円 490.0 151,020円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜寺石津町東 15分 530,000,000円 2.0 265,000,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜寺石津町東 14分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 平川 19分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 吐師 9分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津川駅周辺の不動産市場動向

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東蒲原郡阿賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。