森と水とロマンの鉄道 津川駅 周辺の不動産価格・相場情報

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 森と水とロマンの鉄道
駅名 津川
所在地 新潟県 東蒲原郡阿賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3996件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 3996 in total） 平均価格: 24,000,000円 平均㎡単価: 3,061,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 苗木 1分 600,000円 165.0 3,636円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 木津川台 19分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 浜寺石津町中 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 木津川台 19分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字横田 13分 800,000円 290.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字喰丸 2分 500,000円 430.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 本町 8分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 本町 8分 7,700,000円 160.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 木津川台 16分 24,000,000円 280.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 手賀野 30分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 吐師 10分 14,000,000円 270.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吐師 12分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吐師 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吐師 10分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 手賀野 30分 8,000,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 平川 6分 8,500,000円 110.0 77,273円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 平川 7分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜寺石津町西 8分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 手賀野 30分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吐師 10分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 平川 14分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 手賀野 30分 8,200,000円 610.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 浜寺石津町西 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 駒場 29分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2019年第4四半期 馬籠 1分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 平川 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 手賀野 30分 12,000,000円 920.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 木津川台 6分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 苗木 1分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 平川 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 平川 10分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 手賀野 30分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 平川 2分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 平川 7分 5,800,000円 95.0 61,053円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 栄町 3分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 手賀野 26分 11,000,000円 1900.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 木津川台 19分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 手賀野 30分 13,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 馬籠 1分 1,800,000円 990.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新町 5分 110,000,000円 450.0 244,444円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 神坂 2分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 平川 13分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 浜寺石津町東 11分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 付知町 2分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 馬籠 1分 1,600,000円 820.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 平川 19分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜寺石津町東 12分 74,000,000円 490.0 151,020円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 久世 10分 80,000,000円 960.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久世 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 落合 30分 1,900,000円 120.0 15,833円/㎡ 1954年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津川駅周辺の不動産市場動向

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東蒲原郡阿賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。