JR七尾線 津幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR七尾線 津幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR七尾線
駅名 津幡
所在地 石川県 河北郡津幡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1348件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1348 in total） 平均価格: 14,174,000円 平均㎡単価: 160,486円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字清水 13分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 字庄 13分 25,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北中条 9分 35,000,000円 620.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 字加賀爪 18分 24,000,000円 660.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 字横浜 18分 9,900,000円 540.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字潟端 24分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 字加賀爪 18分 21,000,000円 700.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 字中須加 21分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 井上の荘 29分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字緑が丘 21分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 字太田 23分 9,100,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字津幡 15分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 井上の荘 30分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 井上の荘 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字太田 25分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 字南中条 19分 500,000円 540.0 9,300円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 字太田 18分 10,000,000円 700.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 字南中条 19分 500,000円 390.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 字津幡 3分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字緑が丘 21分 6,700,000円 220.0 30,455円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 字庄 7分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字北中条 18分 110,000,000円 600.0 183,333円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字津幡 3分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字太田 19分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字津幡 3分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北中条 9分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 字中橋 16分 1,700,000円 280.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 字中橋 19分 3,400,000円 560.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 字中橋 15分 9,000,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 2分 8,500,000円 390.0 21,795円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 9分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字太田 25分 4,300,000円 120.0 35,833円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 字太田 24分 7,800,000円 165.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 9分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字加賀爪 18分 48,000,000円 780.0 61,538円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字太田 19分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 字東荒屋 30分 4,200,000円 620.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 9分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 字太田 9分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 字北中条 10分 2,900,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字北中条 10分 15,000,000円 750.0 20,000円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字杉瀬 15分 1,300,000円 270.0 4,815円/㎡ 1952年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字杉瀬 15分 150,000円 70.0 2,143円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 字杉瀬 15分 150,000円 70.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 字南中条 10分 3,500,000円 490.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 字北中条 15分 15,000,000円 750.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 字北中条 15分 2,900,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 6分 4,700,000円 300.0 15,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字清水 8分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 字太田 24分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津幡駅周辺の不動産市場動向

JR七尾線 津幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津幡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

河北郡津幡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。