JR七尾線 津幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR七尾線 津幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR七尾線
駅名 津幡
所在地 石川県 河北郡津幡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1348件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1348 in total） 平均価格: 11,194,800円 平均㎡単価: 218,685円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 字太田 24分 7,800,000円 165.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 2分 8,500,000円 390.0 21,795円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字清水 8分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 字太田 24分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字太田 15分 6,400,000円 150.0 42,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字緑が丘 23分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北中条 8分 18,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 字北中条 15分 2,900,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字太田 25分 4,300,000円 120.0 35,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 9分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字太田 19分 9,300,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字七野 30分 5,100,000円 165.0 30,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字太田 24分 8,200,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字潟端 24分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字太田 16分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字太田 24分 8,700,000円 180.0 48,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字津幡 8分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字庄 8分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 字庄 14分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字太田 24分 6,300,000円 150.0 42,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字津幡 8分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字川尻 21分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字津幡 3分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字川尻 15分 2,300,000円 240.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 字太田 16分 9,200,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 字津幡 4分 4,100,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字南中条 5分 7,700,000円 310.0 24,839円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字大坪 30分 500,000円 530.0 943円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字清水 4分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北中条 9分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北中条 5分 2,800,000円 70.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 字清水 4分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 字庄 13分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字庄 8分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 字津幡 3分 9,200,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 字庄 9分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字津幡 3分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字潟端 16分 540,000円 180.0 3,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字津幡 5分 1,000,000円 105.0 9,524円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字庄 11分 8,100,000円 195.0 41,538円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 字川尻 21分 100,000円 220.0 4,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字緑が丘 21分 9,200,000円 240.0 38,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 字太田 21分 16,000,000円 870.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字緑が丘 25分 12,000,000円 440.0 27,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字太田 16分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第3四半期 北中条 8分 3,600,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字中橋 16分 7,900,000円 210.0 37,619円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 字浅田 14分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 字庄 13分 24,000,000円 510.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 字庄 13分 25,000,000円 500.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津幡駅周辺の不動産市場動向

JR七尾線 津幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津幡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

河北郡津幡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。