学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 交野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 701 - 750 of 7287 in total） 平均価格: 30,048,800円 平均㎡単価: 423,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春日元町 14分 43,000,000円 840.0 51,190円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大峰元町 30分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田みなみ台 20分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前原西 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷津 10分 52,000,000円 155.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷津 10分 82,000,000円 105.0 780,952円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 3分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 3分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 倉治 5分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 倉治 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 倉治 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 倉治 5分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 前原西 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前原西 9分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 前原西 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前原東 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 津田山手 11分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 いぶき野 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日元町 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 倉治 5分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 田喜野井 0分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日元町 15分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 倉治 5分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日元町 15分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 いぶき野 12分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 丹藤 7分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 前原東 10分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田喜野井 25分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 津田沼 14分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 倉治 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 前原西 18分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前原東 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 倉治 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 袖ケ浦 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東倉治 20分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 袖ケ浦 15分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津田山手 15分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 津田駅前 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 袖ケ浦 15分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 前原東 20分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 いぶき野 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 片貝 2分 140,000円 350.0 400円/㎡ 1953年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中台 14分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 春日西町 28分 15,000,000円 930.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 春日西町 28分 13,000,000円 970.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 袖ケ浦 15分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷津 4分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津田元町 15分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

交野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。