学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 交野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 7287 in total） 平均価格: 36,033,000円 平均㎡単価: 549,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 倉治 14分 33,000,000円 610.0 54,098円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 倉治 14分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 倉治 14分 9,800,000円 480.0 20,417円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 倉治 23分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前原西 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 東倉治 13分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 倉治 14分 250,000円 80.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 倉治 5分 10,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 倉治 10分 69,000,000円 180.0 383,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 倉治 10分 59,000,000円 180.0 327,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 倉治 13分 76,000,000円 180.0 422,222円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 倉治 13分 67,000,000円 180.0 372,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上川井町 0分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 谷津 5分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 谷津 5分 99,000,000円 95.0 1,042,105円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 谷津 5分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷津 13分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷津 9分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 長津田 10分 43,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 10分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津田沼 7分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津田元町 10分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神宮寺 19分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷津 12分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 津田元町 6分 16,000,000円 160.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷津 20分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 津田沼 8分 34,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷津 13分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 三山 0分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上作延 16分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三山 0分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長津田 10分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鷺沼 20分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宗谷 1分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宗谷 0分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 袖ケ浦 15分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田みなみ台 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤崎 0分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 野村中町 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下作延 10分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田みなみ台 19分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 津田駅前 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津田西町 15分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鷺沼 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 奏の杜 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

交野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。