学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 交野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 7287 in total） 平均価格: 26,536,000円 平均㎡単価: 433,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 前原西 11分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 神木本町 25分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 春日元町 14分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 春日元町 14分 33,000,000円 610.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 倉治 20分 1,900,000円 30.0 63,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 倉治 16分 5,900,000円 40.0 147,500円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 津田東町 28分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 倉治 15分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 上作延 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 倉治 15分 44,000,000円 800.0 55,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 津田西町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 倉治 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 倉治 18分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 倉治 14分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 倉治 18分 65,000,000円 650.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 幾野 21分 100,000,000円 710.0 140,845円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 尊延寺 30分 10,000,000円 830.0 12,048円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 尊延寺 30分 11,000,000円 940.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 尊延寺 30分 7,900,000円 800.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 津田沼 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鷺沼 13分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 津田沼 8分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宗谷 1分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宗谷 1分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 いぶき野 15分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 青山 21分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 奏の杜 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 奏の杜 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 長津田 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 津田沼 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 津田沼 3分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上作延 21分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 津田駅前 4分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三山 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 いぶき野 13分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三山 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字津田 29分 6,000,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字津田 21分 7,000,000円 400.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 津田沼 9分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長津田 9分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長津田 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長津田 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 津田沼 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長津田町 5分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 長津田 9分 37,000,000円 95.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鷺沼 17分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鷺沼 9分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 藤崎 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 藤崎 16分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 鷺沼 14分 49,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

交野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。