学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 交野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 7287 in total） 平均価格: 34,824,000円 平均㎡単価: 699,638円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 神木本町 23分 98,000,000円 410.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 長津田みなみ台 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 界 2分 2,000,000円 2.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 津田駅前 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 神木本町 23分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 田島 8分 7,000,000円 290.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 前原西 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 前原西 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 鷺沼 8分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 前原西 16分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 津田元町 7分 36,000,000円 630.0 57,143円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 鷺沼台 21分 120,000,000円 1300.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 永田 21分 2,500,000円 350.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 長津田町 14分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 霧が丘 18分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 津田駅前 4分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 藤崎 15分 43,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 藤崎 14分 58,000,000円 190.0 305,263円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 藤崎 21分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 下作延 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長津田町 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鷺沼台 14分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 藤崎 24分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 春日東町 9分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 長津田町 19分 24,000,000円 330.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 いぶき野 10分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 春日元町 15分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 春日元町 12分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 遠田町 30分 3,200,000円 330.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 藤崎 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 いぶき野 18分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 前原西 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 尊延寺 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 藤崎 15分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 野村中町 12分 110,000,000円 320.0 343,750円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 倉治 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 長津田町 8分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 奏の杜 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 いぶき野 11分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鷺沼台 13分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字津田 11分 8,500,000円 270.0 31,481円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 津田沼 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 前原東 11分 52,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 前原東 7分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第2四半期 長津田みなみ台 15分 48,000,000円 190.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 袖ケ浦 18分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 津田沼 6分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 津田沼 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 秋津 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 長津田 9分 55,000,000円 190.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

交野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。