学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 5051 - 5100 of 7287 in total） 平均価格: 44,239,400円 平均㎡単価: 684,591円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 津田沼 14分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鷺沼 9分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田元町 20分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 前原西 8分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 津田沼 14分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 前原西 16分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 前原西 4分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 前原西 4分 63,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 前原西 12分 170,000,000円 1100.0 154,545円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 前原西 8分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 津田北町 16分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 前原西 8分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 津田沼 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 津田沼 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 前原西 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 前原西 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 前原東 6分 86,000,000円 320.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 前原西 8分 41,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 前原東 6分 200,000,000円 880.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東倉治 10分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 前原西 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 前原西 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤崎 20分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤崎 20分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 前原東 12分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤崎 24分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田南町 11分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 上作延 16分 90,000,000円 550.0 163,636円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田駅前 5分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鷺沼 10分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鷺沼 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上作延 20分 58,000,000円 380.0 152,632円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上作延 23分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上作延 19分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田南町 13分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田南町 6分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 袖ケ浦 23分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 恩田町 18分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 谷津町 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 下作延 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田南町 10分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 藤崎 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 富山 2分 470,000円 90.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 氷室台 30分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鷺沼台 15分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田南町 9分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 倉治 11分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 倉治 14分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤崎 20分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 谷津 11分 290,000,000円 560.0 517,857円/㎡ 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。