学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 6451 - 6500 of 7287 in total） 平均価格: 53,923,200円 平均㎡単価: 865,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 長津田みなみ台 19分 42,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上作延 18分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上作延 21分 380,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 春日北町 16分 110,000,000円 1200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 野村中町 16分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 津田町津田 6分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津田町津田 10分 14,000,000円 610.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 倉治 4分 700,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鷺沼 16分 36,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津田南町 11分 50,000,000円 450.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 長津田 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東倉治 15分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 長津田 3分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 野村中町 16分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 前原東 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 長津田 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 長津田 13分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下作延 1分 61,000,000円 260.0 234,615円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 津田沼 6分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下作延 8分 27,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 長津田 13分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長津田 9分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長津田 11分 34,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 津田沼 9分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前原西 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 長津田みなみ台 18分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 津田東町 28分 17,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 津田町津田 1分 15,000,000円 2.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 津田駅前 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 中台 25分 560,000円 1400.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 藤崎 22分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 藤崎 28分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下作延 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 津田沼 2分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 津田沼 3分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 若葉台 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 袖ケ浦 23分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下作延 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下作延 8分 64,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 尊延寺 1分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 尊延寺 1分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長津田 6分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長津田 10分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長津田 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長津田 10分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長津田 10分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長津田 11分 56,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長津田 9分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2008年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 袖ケ浦 16分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 袖ケ浦 17分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。