学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 7287 in total） 平均価格: 32,466,640円 平均㎡単価: 587,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 津田町津田 3分 11,000,000円 640.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 津田山手 15分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 津田町津田 5分 3,800,000円 115.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木部町 18分 500,000円 105.0 4,762円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 長津田 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前原西 15分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 長津田 14分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷津 18分 180,000,000円 1300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 袖ケ浦 30分 45,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷺沼 18分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 津田南町 9分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 静川 1分 370,000円 125.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 前原東 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 津田山手 12分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 片貝 2分 4,100,000円 890.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 片貝 2分 2,200,000円 480.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 袖ケ浦 30分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷津 14分 39,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 あかね台 18分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 前原西 4分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 田喜野井 30分 14,000,000円 150.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 恩田町 24分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下作延 10分 73,000,000円 170.0 429,412円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中台 20分 2,000,000円 2.0 3,900円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 前原西 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 津田沼 11分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 霧が丘 19分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 いぶき野 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 前原西 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 水無 1分 1,000,000円 390.0 2,564円/㎡ 戦前
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷津 12分 250,000,000円 810.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 津田西町 5分 32,000,000円 360.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 恩田町 21分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 前原東 6分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前原東 12分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前原西 11分 81,000,000円 250.0 324,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 上作延 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 津田沼 11分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 糸沢 2分 62,000円 155.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 津田町津田 4分 4,300,000円 155.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷺沼台 18分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上作延 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 長津田みなみ台 18分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷺沼台 9分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前原西 8分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 藤崎 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 藤崎 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 藤崎 26分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 藤崎 25分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。