学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 4501 - 4550 of 7287 in total） 平均価格: 43,598,800円 平均㎡単価: 1,241,539円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長津田みなみ台 21分 61,000,000円 175.0 348,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷津 18分 160,000,000円 760.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 前原西 11分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 前原西 3分 200,000,000円 570.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 前原西 7分 60,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 いぶき野 13分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 津田山手 1分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 津田山手 18分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 津田沼 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 津田沼 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 津田沼 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 前原西 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 前原西 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 長津田 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 13分 140,000,000円 290.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 津田町津田 1分 16,000,000円 900.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 長津田 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 津田町 14分 350,000円 115.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 60,000,000円 195.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 13分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 13分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 150,000,000円 500.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久地 6分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 いぶき野 18分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中野木 19分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 48,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 55,000,000円 180.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 4分 48,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中台 20分 690,000円 460.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 4分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 12,000,000円 40.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長津田みなみ台 23分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田島 11分 5,200,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 42,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 13分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷津 14分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 津田町鶴羽 19分 3,200,000円 125.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 18分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 46,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長津田みなみ台 16分 61,000,000円 175.0 348,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前原西 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 長津田みなみ台 17分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 前原西 13分 53,000,000円 390.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 下作延 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大峰南町 21分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 長津田みなみ台 13分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 長津田みなみ台 17分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 藤崎 13分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。