学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 4701 - 4750 of 7287 in total） 平均価格: 41,044,000円 平均㎡単価: 3,904,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上作延 16分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上作延 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下作延 9分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下作延 8分 65,000,000円 340.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 下作延 8分 65,000,000円 340.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 下作延 8分 65,000,000円 340.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 倉治 20分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 倉治 13分 190,000,000円 200.0 950,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 倉治 5分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 倉治 17分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 前原西 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 前原西 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 前原西 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 前原西 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 前原西 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 前原西 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 前原西 19分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 前原西 9分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 前原西 12分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 前原西 11分 34,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南成瀬 14分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 あかね台 21分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大峰元町 30分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大草町 30分 1,700,000円 730.0 2,329円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 奈良 30分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 奈良 30分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 奈良 30分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 山口 2分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山口 2分 3,300,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 幕張町 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 恩田町 30分 17,000,000円 440.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 春日北町 18分 26,000,000円 1900.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本大久保 11分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東倉治 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 東倉治 14分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 氷室台 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田元町 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田南町 13分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田南町 9分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田南町 11分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田南町 10分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 津田南町 10分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田南町 14分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田南町 11分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田南町 10分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田南町 9分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 津田山手 18分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 津田山手 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 津田沼 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1975年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。