学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 4851 - 4900 of 7287 in total） 平均価格: 44,192,000円 平均㎡単価: 569,318円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 前原東 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山満町 30分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 津田沼 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ RC
中古マンション等 2013年第2四半期 前原西 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長津田町 23分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 津田沼 4分 750,000,000円 1100.0 681,818円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長津田みなみ台 15分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長津田みなみ台 19分 57,000,000円 185.0 308,108円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 長津田みなみ台 13分 13,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長津田みなみ台 20分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神宮寺 23分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 氷室台 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 前原西 11分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 前原西 15分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 谷津 13分 71,000,000円 180.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神宮寺 23分 5,600,000円 95.0 58,947円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鷺沼台 15分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 神木本町 23分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 津田沼 12分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 奈良 30分 63,000,000円 210.0 300,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 倉治 16分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 奈良町 30分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 倉治 5分 10,000,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宗谷 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宗谷 1分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 谷津町 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 上作延 17分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 上作延 13分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 谷津町 15分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 尊延寺 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 前原西 21分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 前原西 18分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 尊延寺 30分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山口 2分 26,000,000円 1000.0 26,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 津田沼 12分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 藤崎 21分 23,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 藤崎 15分 93,000,000円 570.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 津田南町 9分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 津田南町 10分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 津田南町 8分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 津田南町 13分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 長津田町 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 長津田町 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 前原西 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 長津田町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鷺沼台 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 前原西 10分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 前原西 11分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 前原西 8分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 前原西 6分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。