学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 5101 - 5150 of 7287 in total） 平均価格: 27,448,000円 平均㎡単価: 643,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三咲 1分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鷺沼台 14分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤崎 24分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大峰南町 26分 5,400,000円 70.0 77,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 谷津 8分 78,000,000円 200.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田東町 28分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 長津田町 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田東町 27分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 久地 6分 74,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 いぶき野 18分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 長津田町 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 中台 17分 2,000,000円 540.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鷺沼台 14分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田沼 8分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津田沼 5分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 長津田 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 長津田 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 長津田 1分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 津田山手 22分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 高野 30分 1,200,000円 240.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 恩田町 28分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 谷津 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 神宮寺 18分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 谷津 11分 47,000,000円 160.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 藤崎 23分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 藤崎 24分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤崎 16分 34,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤崎 24分 22,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤崎 25分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 いぶき野 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 藤崎 28分 4,900,000円 80.0 61,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宗谷 1分 5,900,000円 130.0 45,385円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鷺沼 16分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 津田南町 10分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 長津田町 18分 8,000,000円 125.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鷺沼 13分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 津田南町 12分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 藤崎 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鷺沼 14分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 津田南町 14分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鷺沼 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 津田南町 10分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 津田南町 10分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 花咲 12分 42,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 遠田町 30分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 遠田町 9分 4,000,000円 290.0 13,793円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 津田沼 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 津田沼 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 津田沼 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長津田町 18分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。