学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 7287 in total） 平均価格: 34,492,700円 平均㎡単価: 777,742円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 田島 4分 8,300,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 長津田町 14分 7,000,000円 30.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長津田町 19分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長津田町 14分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長津田町 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 津田南町 9分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 津田北町 19分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 津田町津田 1分 48,000,000円 1500.0 32,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 遠田町 30分 7,300,000円 610.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 津田元町 18分 2,400,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 津田元町 9分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 津田元町 16分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 倉治 16分 9,200,000円 130.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 氷室台 30分 6,700,000円 150.0 44,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 倉治 14分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 長津田町 21分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鷺沼台 13分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鷺沼台 7分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長津田 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東倉治 7分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 杉山手 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 杉山手 30分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 本村町 13分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 藤崎 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 春日元町 12分 36,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 上作延 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下作延 6分 64,000,000円 155.0 412,903円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 下作延 6分 69,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 前原西 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 前原西 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 前原西 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 前原西 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 前原西 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宗谷 30分 7,900,000円 125.0 63,200円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宗谷 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 静川 1分 110,000円 105.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 長津田みなみ台 20分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 静川 1分 790,000円 250.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 前原西 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 前原西 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 前原西 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 前原西 13分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1982年 RC 4DK＋S
中古マンション等 2017年第2四半期 前原西 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 上作延 14分 98,000,000円 230.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 静川 1分 35,000円 110.0 3,200円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 奏の杜 8分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 前原東 21分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長津田 6分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤崎 14分 170,000,000円 230.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤崎 14分 250,000,000円 1300.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。