学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 7287 in total） 平均価格: 49,712,000円 平均㎡単価: 740,071円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 田島 11分 2,000,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田島 7分 2,900,000円 95.0 30,526円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 田島 18分 6,700,000円 580.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 前原西 16分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 津田沼 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 倉治 20分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 長津田町 11分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 長津田町 11分 31,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 長津田町 9分 36,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 谷津 15分 96,000,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長津田 8分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 前原西 11分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 津田山手 25分 48,000,000円 300.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 藤崎 23分 86,000,000円 870.0 98,851円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 谷津町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 柳河町 30分 1,600,000円 210.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 長津田 8分 42,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 長津田みなみ台 19分 38,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長津田みなみ台 23分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神宮寺 19分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 前原西 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 前原西 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 尊延寺 1分 1,000,000円 95.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 前原西 16分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 谷津 4分 490,000,000円 800.0 612,500円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 谷津 13分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 津田沼 1分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 津田沼 9分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 津田沼 14分 37,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鷺沼台 19分 400,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 藤崎 14分 45,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 津田沼 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 倉治 20分 53,000,000円 1100.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 前原西 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 倉治 21分 23,000,000円 480.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字津田 19分 4,600,000円 650.0 7,077円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 長津田みなみ台 15分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 倉治 20分 51,000,000円 670.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 谷津 12分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 津田沼 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下作延 8分 73,000,000円 310.0 235,484円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 長津田 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 下作延 6分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 遠田町 27分 26,000,000円 940.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 長津田 10分 45,000,000円 145.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 長津田町 16分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長津田 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 長津田 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 奏の杜 11分 90,000,000円 185.0 486,486円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宗谷 1分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。