西鉄天神大牟田線 津福駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 津福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 津福
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 575件（Displaying property transactions 151 - 200 of 575 in total） 平均価格: 21,802,000円 平均㎡単価: 2,877,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 安武町 21分 11,000,000円 2.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅満町 18分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅満町 14分 7,000,000円 560.0 12,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅満町 25分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 津福今町 20分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安武町 15分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 津福本町 13分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 津福今町 7分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 津福本町 2分 52,000,000円 600.0 86,667円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 津福本町 8分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅満町 23分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅満町 26分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 津福今町 6分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 梅満町 18分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津福今町 15分 4,300,000円 220.0 19,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 津福今町 9分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅満町 20分 14,000,000円 435.0 32,184円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 津福本町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 津福今町 9分 5,500,000円 100.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津福今町 11分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 津福本町 15分 5,200,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津福今町 16分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津福今町 14分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 津福今町 7分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 津福本町 14分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 津福本町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅満町 13分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅満町 13分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 津福今町 15分 21,000,000円 560.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 津福今町 11分 43,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 津福今町 11分 17,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 津福今町 12分 8,000,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 津福今町 9分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 津福本町 14分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 津福今町 11分 2,800,000円 75.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 津福本町 8分 20,000,000円 610.0 32,787円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 梅満町 18分 9,700,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 梅満町 14分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 梅満町 16分 5,300,000円 145.0 36,552円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 安武町 4分 4,600,000円 190.0 24,211円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 津福今町 15分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 津福今町 6分 5,600,000円 80.0 70,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 津福本町 11分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 津福今町 9分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 津福今町 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 津福今町 9分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 津福本町 6分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 津福本町 3分 26,000,000円 500.0 52,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 津福本町 6分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 津福本町 6分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津福駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 津福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。