西鉄天神大牟田線 津福駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 津福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 津福
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 575件（Displaying property transactions 301 - 350 of 575 in total） 平均価格: 22,258,000円 平均㎡単価: 2,707,537円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 津福今町 6分 58,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 津福今町 9分 8,300,000円 170.0 48,824円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅満町 16分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 梅満町 16分 28,000,000円 980.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 津福本町 5分 55,000,000円 1100.0 50,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 津福今町 6分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 津福本町 1分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 津福今町 12分 33,000,000円 1300.0 25,385円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 津福今町 12分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 津福本町 5分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 荒木町 14分 15,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 津福本町 13分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 津福本町 3分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 梅満町 16分 24,000,000円 950.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 安武町 8分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 安武町 8分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 津福本町 4分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅満町 16分 6,300,000円 220.0 28,636円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 梅満町 19分 25,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 安武町 5分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 津福今町 14分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 津福今町 10分 7,300,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 安武町 9分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 津福今町 11分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 安武町 9分 12,000,000円 490.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 津福今町 14分 9,700,000円 75.0 129,333円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 津福本町 12分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 梅満町 14分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 津福本町 3分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 津福本町 14分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 安武町 9分 6,700,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 津福今町 16分 120,000,000円 470.0 255,319円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 津福今町 16分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 津福今町 17分 29,000,000円 760.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 津福今町 13分 8,300,000円 330.0 25,152円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 津福本町 11分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 津福今町 12分 31,000,000円 860.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 津福本町 9分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 津福本町 9分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 安武町 9分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 安武町 8分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 荒木町 16分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 津福今町 20分 43,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 津福今町 14分 7,700,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 津福今町 12分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 津福今町 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 梅満町 15分 6,000,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 津福本町 8分 16,000,000円 290.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 津福今町 13分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 安武町 23分 2,400,000円 270.0 88,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津福駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 津福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。