JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 50851 - 50900 of 110112 in total） 平均価格: 18,835,800円 平均㎡単価: 347,119円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 梅園 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 登米町日野渡 1分 290,000円 60.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 白虎町 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 海津町札野 1分 2,300,000円 220.0 10,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 海津町札野 1分 900,000円 220.0 4,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 比叡平 1分 9,700,000円 200.0 48,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 津久野町 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 白虎町 6分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 白銀町 13分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 浦興野 1分 6,000,000円 2.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 皇子が丘 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜ケ丘北町 4分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 皇子が丘 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 皇子が丘 2分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 皇子が丘 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 皇子が丘 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 横江 11分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜荻 18分 4,100,000円 110.0 37,273円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 浜荻 18分 1,500,000円 150.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 津之江町 29分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 津之江町 29分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜町 30分 10,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 津之江町 21分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 横江 11分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 歌津 2分 1,700,000円 180.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 歌津 2分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 歌津 2分 1,700,000円 180.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜当目 18分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜ケ丘 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 津古 14分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 津古 8分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜谷 19分 1,400,000円 170.0 8,235円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 皇子が丘 4分 61,000,000円 420.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 皇子が丘 4分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 津守 9分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜寺石津町西 8分 57,000,000円 330.0 172,727円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜寺石津町西 8分 120,000,000円 1200.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 津川 13分 3,600,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 津川 24分 500,000円 120.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅津寺町 3分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 相木 23分 25,000,000円 1700.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜寺石津町西 8分 2,100,000円 85.0 24,706円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜寺石津町西 3分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 橋岡町 16分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 津田南町 9分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 横田 30分 2,700,000円 340.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 桧町 24分 3,300,000円 70.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 楢 1分 6,200,000円 230.0 26,957円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 横内 30分 7,800,000円 155.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 横内 1分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。