JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1 - 50 of 110112 in total） 平均価格: 21,357,000円 平均㎡単価: 355,908円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 井野 15分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 公園通り 25分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 二宮町神主 23分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 17,000,000円 225.0 75,556円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 4分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久地 20分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二子 9分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 倉治 12分 2,300,000円 80.0 28,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元町 10分 1,800,000円 145.0 12,414円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 並木町 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 16,000,000円 235.0 68,085円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上町 20分 50,000円 45.0 1,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中津川 30分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 二子 8分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二子 8分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 井野 13分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 京町 3分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ケ名 0分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下香貫 30分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 並木町 28分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 並木町 19分 24,000,000円 300.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 13,000,000円 245.0 53,061円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上烏田 1分 3,800,000円 910.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上二杉 30分 7,800,000円 290.0 26,897円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 10分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上烏田 1分 5,500,000円 600.0 9,167円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上源入 30分 9,800,000円 240.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三右衛門新田 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上之町 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上之町 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上土室 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上里 2分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 二子 2分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 コモアしおつ 24分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上湯江 25分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上作延 20分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 井野 13分 20,000,000円 630.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 公津の杜 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。