JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 51251 - 51300 of 110112 in total） 平均価格: 28,102,000円 平均㎡単価: 2,189,220円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 溝口 2分 44,000,000円 50.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 溝口 4分 65,000,000円 80.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 根津 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅園 11分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜寺石津町西 8分 1,000,000円 85.0 11,765円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 浜寺石津町西 4分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 田瀬 2分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 津久野町 2分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 1963年
宅地(土地) 2017年第1四半期 津久野町 6分 70,000,000円 560.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜寺石津町西 9分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 東立科 1分 550,000円 1400.0 3,800円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 渋見町 23分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 渋見町 19分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 溝口 3分 250,000,000円 240.0 1,041,667円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東矢倉 11分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 溝口 4分 38,000,000円 50.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 横山 3分 7,900,000円 155.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 溝口 13分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 池田町 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 泉町 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 溝口 13分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 溝口 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 田瀬 2分 26,000,000円 1600.0 16,250円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 柳津町下佐波西 29分 20,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 比叡平 1分 750,000円 360.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 比叡平 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 登米町寺池 1分 4,700,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 清見台南 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 清見台南 29分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 清見台南 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 津田東町 30分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 津田元町 18分 17,000,000円 410.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 焼津 14分 7,300,000円 95.0 76,842円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 焼津 11分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 河原町 17分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 根崎町 30分 2,000,000円 60.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東高倉 21分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 比叡平 1分 5,200,000円 280.0 18,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東矢倉 18分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松ケ台 30分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 沼 30分 1,900,000円 440.0 4,318円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 河芸町中別保 4分 2,900,000円 330.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 河芸町中別保 8分 1,300,000円 110.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 根津 2分 60,000,000円 60.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 登米町大字日根牛 1分 1,100,000円 145.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 潮見 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東矢倉 18分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東松原 7分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜寺石津町中 4分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 港南台 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2017年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。