JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 51251 - 51300 of 110112 in total） 平均価格: 26,819,000円 平均㎡単価: 394,868円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津町 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菜畑 15分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 菜畑 15分 9,400,000円 500.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 草津町 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 16分 330,000,000円 610.0 540,984円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 赤羽根 30分 100,000円 990.0 1,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西島町 24分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 観音寺町 12分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 11分 72,000,000円 320.0 225,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 7分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 観音寺町 25分 34,000,000円 580.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西長戸町 30分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西木町西明寺 5分 1,500,000円 530.0 2,830円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 谷津 4分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 5分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 11分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 谷津 9分 20,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 9分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 表町 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 袖ケ浦 18分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 豊崎 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 豊崎 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 豊崎 8分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 豊崎 8分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 豊崎 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 豊崎 8分 8,100,000円 15.0 540,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 袖ケ浦 16分 42,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 薬師町 13分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 蓑輪町 8分 1,300,000円 80.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 豊津 30分 3,200,000円 200.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貝渕 9分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 草津町 19分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 葛木町 1分 1,000,000円 2.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 葛木町 30分 200,000円 120.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貞元 14分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 貞元 30分 4,300,000円 145.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 貝津町 3分 6,700,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 請西 30分 950,000円 35.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西大路町 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菅原町 6分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西条町 8分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西渋川 19分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 諏訪 11分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 足高 1分 16,000,000円 2.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 虫取町 18分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 足高 1分 62,000,000円 2.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 谷中 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 馬堀町 5分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。