JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 51451 - 51500 of 110112 in total） 平均価格: 26,313,800円 平均㎡単価: 432,444円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松南町 6分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本耶馬渓町樋田 2分 4,700,000円 310.0 15,161円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東沢田 30分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 柳が崎 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本郷町 24分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本郷町 25分 68,000,000円 670.0 101,493円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 本郷町 20分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 柳が崎 16分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東五百住町 16分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 本庄西 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山町大字石山 30分 2,400,000円 105.0 22,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 津福今町 9分 8,300,000円 170.0 48,824円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 津福今町 6分 58,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東雲町 7分 1,100,000円 400.0 2,750円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2017年第1四半期 東雲町 3分 120,000,000円 720.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松坂 2分 240,000円 680.0 3,500円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 津田駅前 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2013年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東矢倉 11分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東立科 1分 550,000円 1400.0 3,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 杉崎 9分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東小川 19分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東小川 25分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 1971年
中古マンション等 2017年第1四半期 杉崎町 14分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 杉崎町 14分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 津田西町 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 津田西町 7分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 津田東町 30分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東椎路 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 李平 16分 1,000,000円 670.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 津田町津田 8分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 津田町津田 1分 500,000円 240.0 2,083円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 津田沼 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東一宮 1分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東椎路 30分 65,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷲津 6分 6,500,000円 90.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鷺沼 18分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鷲津 25分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷺沼台 17分 38,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷲津 4分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷲津 10分 7,200,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷺沼台 17分 6,100,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷲津 6分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鷺沼 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷺沼 9分 190,000,000円 1300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴野 11分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴野 6分 150,000,000円 700.0 214,286円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷲津 9分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 京町 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中津 8分 3,300,000円 210.0 15,714円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 今津水波町 3分 28,000,000円 95.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。