JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 52101 - 52150 of 110112 in total） 平均価格: 49,088,800円 平均㎡単価: 531,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 大畑町 5分 330,000,000円 1800.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字森 30分 21,000,000円 920.0 22,826円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東矢倉 20分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 松坂 2分 240,000円 680.0 3,500円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 桜町 11分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 根津 2分 60,000,000円 60.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東立科 1分 550,000円 1400.0 3,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松南町 6分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東矢倉 11分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 比叡平 1分 750,000円 360.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 桜田町 16分 91,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松が丘 30分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 比叡平 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 柳津町上佐波 29分 46,000,000円 1500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 比叡平 1分 5,200,000円 280.0 18,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東矢倉 18分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東矢倉 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 永井作 28分 52,000,000円 590.0 88,136円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 永井作 28分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 柳津町東塚 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 永井作 30分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 柳新屋 9分 21,000,000円 240.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 柳新屋 10分 32,000,000円 430.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 栄町 8分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 梅園 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2017年第1四半期 根木名 1分 5,900,000円 230.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 柳が崎 16分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 梅美台 30分 16,000,000円 430.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 柳が崎 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 歌津 2分 2,000,000円 350.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東矢倉 11分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 桜橋 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 桜橋 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 梅美台 30分 480,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 氷室町 21分 74,000,000円 570.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 水守 30分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅満町 16分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 梅美台 30分 690,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 根岸町 6分 500,000円 105.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 栗宮 30分 2,000,000円 670.0 2,985円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 松が丘 1分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東雲町 7分 1,100,000円 400.0 2,750円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2017年第1四半期 梅美台 30分 7,500,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 柳津町下佐波西 29分 20,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 柳山 30分 7,700,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東矢倉 11分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 柳津町高桑 30分 6,900,000円 330.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 根津 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 柳原町 9分 9,200,000円 80.0 115,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 横山 3分 7,900,000円 155.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。