JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 52251 - 52300 of 110112 in total） 平均価格: 20,674,000円 平均㎡単価: 315,434円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 町北町大字藤室 25分 31,000,000円 990.0 31,313円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 神戸 24分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 温泉津町温泉津 9分 1,500,000円 150.0 10,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 矢那 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 津久井 4分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 石津 30分 12,000,000円 570.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 石津 30分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 石津 30分 43,000,000円 1200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 石津 30分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 矢橋町 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美咲野 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 甲南町 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 甲南町 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 石津 30分 27,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 石津 30分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 石垣新 30分 71,000,000円 420.0 169,048円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 秋津町 16分 17,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 石津町 20分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 羽根尾 30分 18,000,000円 2.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 門田町大字飯寺 30分 7,400,000円 330.0 22,424円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 通津 29分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 門田町大字飯寺 1分 4,200,000円 220.0 19,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菅原町 6分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 追手町 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西長戸町 30分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 門田町大字黒岩 30分 21,000,000円 660.0 31,818円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 高洲町 26分 6,000,000円 730.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鷺沼 18分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 谷中 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 駒場 30分 8,500,000円 380.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 青地町 28分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 駒場 28分 7,700,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 駒場 26分 6,700,000円 530.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 駒場 26分 2,800,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貞元 14分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 青地町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 高沢町 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 高沢町 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西熊堂 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 青地町 30分 14,000,000円 140.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 青地町 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 青地町 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香貫が丘 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 貞元 30分 4,300,000円 145.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 飯野町東二 1分 13,000,000円 420.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 虫取町 18分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 足摺岬 2分 2,900,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 門田町大字御山 1分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 表町 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷺沼 9分 190,000,000円 1300.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。