JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 52851 - 52900 of 110112 in total） 平均価格: 25,136,600円 平均㎡単価: 354,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大岡 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大岡 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大岡 26分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大岡 30分 24,000,000円 280.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大岡 24分 180,000,000円 1600.0 112,500円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大岡 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 大岡 30分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 大岡 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 天神町 30分 9,800,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大海寺野 30分 3,500,000円 410.0 8,537円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 字杉末 21分 14,000,000円 700.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御津町西方 2分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 御津町西方 10分 2,300,000円 35.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 御津町泙野 5分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御津町御馬 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 家中 8分 22,000,000円 1000.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 奈佐原元町 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 大津町 8分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 奈佐原元町 30分 170,000,000円 1000.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 志戸部 30分 11,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大畑町 5分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 志戸部 30分 38,000,000円 1500.0 25,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 志下 1分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 宍原 2分 5,000,000円 820.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 太田 24分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御津町御馬 12分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大袋 16分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 安芸津町風早 19分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 家原寺町 20分 330,000円 90.0 3,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 安芸津町風早 29分 4,000,000円 600.0 6,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大覚寺 28分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 奈佐原 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 字太田 15分 4,000,000円 440.0 9,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 字太田 20分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東小川 29分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柳新屋 8分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 柳津町南塚 5分 24,000,000円 510.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 栄町 3分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本町 30分 4,000,000円 90.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東高陽 24分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 根津 3分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東一宮 1分 9,900,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東町 8分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東椎路 30分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 柳津町梅松 5分 8,500,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東正雀 11分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東倉治 15分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東倉治 11分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 柳津町上佐波 29分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 柳津町丸野 15分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。