JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 55101 - 55150 of 110112 in total） 平均価格: 16,776,200円 平均㎡単価: 708,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 今津町日置前 30分 6,000,000円 1100.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中島町 30分 9,300,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南志賀 24分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 今市場町 5分 75,000,000円 910.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 北見方 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平台 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南本町 19分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北津守 4分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 加茂 15分 1,700,000円 30.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中央台 10分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 中央 14分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北及 30分 30,000,000円 1700.0 17,647円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 南千里丘 2分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今津水波町 2分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 中津 0分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北津守 5分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中央 16分 6,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今津曙町 4分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 中殿町 6分 31,000,000円 510.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北久保 13分 7,500,000円 145.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中島 1分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 北山田町 30分 32,000,000円 780.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 千里丘東 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中央台 14分 9,800,000円 175.0 56,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南志賀 21分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中里 23分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南志賀 21分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中里 21分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中志津 15分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 中込 15分 8,800,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北山田町 30分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南平台 30分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北山 16分 340,000円 280.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 北山田町 1分 11,000,000円 420.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中津 14分 1,800,000円 60.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中津 14分 8,200,000円 840.0 9,762円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 中殿町 6分 4,300,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中志津 9分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北子安 24分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南平台 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 前川 18分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 北子安 26分 7,100,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中志津 15分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 千本港町 30分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中央町 20分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中富 21分 470,000円 680.0 6,900円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 今津町梅原 1分 12,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 付知町 2分 37,000,000円 2.0 18,500,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 中富 21分 40,000,000円 1600.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。